집 구하며 함께한 IT서비스

요 몇 달 글을 안 썼다. 핑계를 대자면 인생의 변곡점을 앞두고 있어서 정신이 없었고, 멘탈이 온전치 못했다. 정신이 없는 거야 그렇다 치고, 멘탈이 온전치 못한 데는 정말 확실한 이유가 있었다. 집 때문이었다. 요 몇 달간 집을 구하느라 고생을 했다. 신혼집으로 살 전셋집을 구하다가 매매를 하게 되었다. 최근 30대 패닉바잉 관련된 뉴스가 많이 나오는데 아쉽게도(?) 내가 산 집은 그들의 패닉바잉과는 주택 종류로 보나 가격으로 보나 거리가 멀다. 어쨌거나 살아오며 가장 큰 (심지어 빚까지 낸) 지름의 과정을 함께했던 IT서비스들에 대한 소회를 말해보려 한다. 말하고자 하는 서비스는 네이버 부동산, 직방, 집토스, 호갱노노, 카카오맵, 정부24, 인터넷 등기소다. (이 밖에도 꽤 있지만, 이 서비스들만큼 많이 사용하진 않았다)
개인적인 팁부터 말하면 직방으로 간 보고, 네이버 부동산에서 픽 하고, 정부24&인터넷 등기소로 확인하는 프로세스가 제일 좋았다.

네이버 부동산

버튼만 봐도 예스러운 웹사이트와 사실상 모바일 웹인 앱을 보고 기대가 없었던 서비스였다. 그러나 공인중개소를 다니면 다닐수록 ‘아, 네이버 부동산 매물이 찐 이구나’ 하는 걸 느낄 수 있었다. 인터넷의 글들을 보면 네이버 부동산에 허위매물이 많다고 하던데 법이 바뀌고 단속이 심해져서인지 허위매물은 몇 개 못 봤다. 그보단 공인중개소에서 보여주는 매물의 최소 7할 이상이 네이버 부동산에서 확인 가능한 매물이었다. 그러다 보니 먼저 네이버 부동산 매물을 훑고 공인중개소에 방문하면 객관적인 정보를 기반으로 매물을 비교하기 수월했다.

직방

설명이 필요 없을 만큼 유명한 그 직방이다. 장점은 네이버 부동산과 비교해 사진, 주변 정보 같은 부분까지 잘 정리되어 있다는 점이다. UI/UX 부분도 이 정도면 충분하다 싶었고. 그렇지만 확실히 허위매물이 꽤 있었다. (신고해 보니 직방에서 전화가 오더라. 결과는 모름.) 여튼 다양하게 잘 정리된 정보를 기반으로 동네와 부동산에 대해 감을 잡을 때 큰 도움이 되었다.

집토스

‘복비를 받지 않는다.’ 정도만 알고 써봤다. 네이버 부동산이나 직방처럼 서비스에서 매물을 탐색해 볼 수도 있고, 조건을 걸고 요청하면 직영 공인중개소에서 오프라인으로 매물을 보여주는 구조였다. 오프라인에서 매물을 보여주는 부분은 일반적인 공인중개소와 차이가 전혀 없었다. 만약 집토스로 집을 구하게 되면 중개료가 굳으니 좋겠지만, 집 구하는 게 급한 상황에선 집토스만 의지하긴 어렵겠다고 생각되었다.

호갱노노

아파트 서비스지만 나름 잘 사용했다. 내가 구하는 동네에 있는 아파트 단지 게시판을 살펴보면 동네 환경에 대한 생생한 이야기를 접할 수 있었기 때문이다. (세입자와 자가인 주민이 싸우는 거 보는 것도 꿀잼)

카카오맵

앱에 3D 맵 기능이 있는데(웹에는 없음), 이게 진짜 좋다! 집의 방향은 당연하고 동네를 아주 입체적으로 살펴볼 수 있어서 실제 가서 보는 거보다 도움이 많이 되었다. 로드뷰까지 같이 사용해서 살펴보면 거의 사이버 동네 마스터가 될 수 있다. 요즘도 심심하면 3D 맵으로 서울 곳곳을 구경한다.

정부24 & 인터넷 등기소

앱의 사용성은 진짜 뭐 같지만 꼭 써야 하는 서비스들이다. 특히 대출을 받아 전세를 구한다면 위반건축물 여부가 중요한데 정부24 앱을 통해 건축물대장을 열람할 수 있다. (열람은 무료다) 일단 위반이 없다면 그때 인터넷 등기소 서비스를 통해 부동산 등기 열람(700원)을 해서 안전한 집인지 확인하면 퍼펙트… 갑자기 부동산 구하는 법 같은 내용을 적었는데 이거 엄청 중요하니까 알아두세요…

처음에 글을 쓰기 시작했을 땐 서비스들의 UI/UX를 중점적으로 다루고 싶었는데, 막상 떠오르는 게 없었다. 생각해보니 눈 뒤집혀서 매물만 보느라 그런 부분까지 생각할 겨를이 없었던 거 같다. 역시 UI/UX는 좋은 컨텐츠를 이기지 못하는 것이다…! 😂